Vous avez entre 18 et 30 ans et vous envisagez de poursuivre vos études en France (ou souhaitez simplement déménager !) ? La recherche d’un logement peut s’avérer complexe, surtout si vous ne disposez pas de garant sur place.
Heureusement, la Garantie Visale est là pour vous accompagner. Ce dispositif, mis en place par Action Logement, offre une caution locative gratuite qui facilite votre accès au logement, même avant votre arrivée en France. En tant que garant, Visale protège les bailleurs en cas d’impayés de loyer ou de dégradations, vous permettant ainsi de vous installer sereinement dans votre nouveau chez-vous. Dans cet article, nous vous expliquerons tout ce qu’il faut savoir pour bénéficier de cette aide précieuse et simplifier votre recherche de logement.
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Qu’est-ce que Visale ?
La Garantie VISALE, acronyme de “Visa pour le Logement et l’Emploi” est une caution locative gratuite proposée par Action Logement, destinée aux jeunes étudiants et actifs, qu’ils soient européens ou non. Ce dispositif permet de louer un logement en France sans avoir à trouver un garant payant ou classique.
Son objectif est de faciliter votre installation en toute sérénité, que vous soyez encore dans votre pays d’origine ou déjà sur le territoire français. Grâce à Visale, vous pouvez bénéficier d’une protection contre les impayés de loyer et les dégradations, simplifiant ainsi votre recherche de logement.
Action Logement s’engage donc auprès de votre propriétaire et couvre les éventuels impayés de loyer ou de charges pendant toute la durée du bail.
Principaux avantages de la Garantie Visale :
- Renforcer votre dossier en tant que candidat locataire
- Couvrir votre loyer en cas de difficulté de paiement pendant toute la durée du bail – Plafond de loyer : 1 500€ en Île-de-France, 1 300€ ailleurs
- Prend en charge les dégradations locatives dans le parc privé (jusqu’à 2 mois de loyer en complément du dépôt de garantie)
- Accessible aux étudiants de 18 à 30 ans (Si non, vous devez fournir une promesse d’embauche un contrat CDD, alternance…)
- Délai d’obtention rapide : visa certifié délivré sous 48h
Qui peut bénéficier de la garantie Visale ?
Pour profiter de Visale, il y a quelques critères à remplir :
- Faire la demande avant la signature du bail
- Avoir entre 18 et 30 ans pour les étudiant ou être salarié(e) de plus de 30 ans avec moins de 6 mois d’ancienneté (hors CDI confirmé),
- Être inscrit dans un établissement d’enseignement supérieur, en mobilité professionnelle, ou posséder une promesse d’embauche de moins de 3 mois. (Valable pour ceux en statut d’APS ou en cours de changement de statut)
- Disposer d’un visa long séjour valant titre de séjour (VLS-TS) « mention étudiant » ou « passeport talent » pour les non-ressortissants de l’UE ou d’une carte d’étudiant et d’un passeport valide pour les ressortissants de l’UE
- Pour les étudiants, le plafond de loyer acceptable est fixé à 800 euros en Île-de-France et 600 euros pour le reste de la France. Pour les autres personnes, le montant du loyer ne doit pas représenter plus de 50 % de ressources. Cela dans la limite de 1.500 euros dans toute l’Île-de-France et de 1.300 euros ailleurs dans l’Hexagone.
Que vous soyez donc jeune étudiant ou en statut d’APS ou travailleur avec un revenu net supérieur à 1500€net/mois vous pouvez bénéficiez de la garantie VISALE sous condition de fournir un justificatif de séjour en France.
Découvrez les 👉 conditions d’éligibilité de la cation VISALE pour les étudiants.
Comment obtenir la caution Visale ?
Obtenir la caution Visale est un processus entièrement dématérialisé et gratuit, conçu pour simplifier votre recherche de logement. Voici les étapes à suivre :
- Créez votre espace personnel : Rendez-vous sur le site visale.fr et inscrivez-vous en renseignant votre adresse e-mail et un mot de passe. Un code d’activation vous sera envoyé par e-mail.
- Complétez votre dossier : Une fois votre compte activé, répondez aux questions préliminaires et téléchargez les documents justificatifs nécessaires, tels qu’une pièce d’identité ou votre visa long séjour, ainsi que votre certificat de préinscription ou lettre d’admission si vous êtes étudiant, ou votre contrat.
- Soumettez votre demande : Après avoir complété toutes les informations requises, soumettez votre dossier. Vous disposez de 15 jours pour finaliser cette étape ; sinon, votre demande sera annulée. Vous pouvez vérifier le statut de votre dossier en vous connectant à votre espace personnel. Si des pièces supplémentaires sont nécessaires, vous serez informé par e-mail ou SMS.
- Recevez votre visa : Si votre demande est acceptée, vous recevrez un certificat d’éligibilité, appelé « visa », dans un délai de 2 à 8 jours ouvrés. Ce document mentionne le montant maximum du loyer garanti et sa durée de validité.
- Remettez le visa au bailleur : Imprimez le visa et présentez-le à votre futur propriétaire lors de vos démarches de location. Cela prouve que vous disposez d’une garantie contre les impayés de loyer.
NB : Il est impératif de demander sa caution VISALE avant de signer ou de renouveler votre contrat de location et surtout de remettre votre certificat VISALE à votre bailleur au plus tard lors de la signature du bail.
Que se passe-t-il après l’approbation de Visale ?
Une fois votre dossier validé :
- Votre garant Visale envoie un certificat à présenter à votre futur propriétaire.
- Le propriétaire se connecte sur la plateforme pour récupérer le contrat de cautionnement.
- Vous signez ensemble le bail.
Et voilà, vous êtes prêt à poser vos valises !
Pourquoi choisir Visale pour votre logement étudiant ?
Visale offre plusieurs avantages pour les étudiants étrangers :
- C’est gratuit : aucun frais à prévoir.
- C’est rapide : tout se fait en ligne, sans paperasse interminable.
- C’est rassurant : votre propriétaire est protégé, ce qui peut augmenter vos chances de trouver un logement.
Alternatives à la Caution Visale : Solutions de Garantie Locative pour étudiants en France
Si la Garantie Visale ne répond pas à vos besoins ou si vous recherchez d’autres options pour sécuriser votre location, plusieurs alternatives sont disponibles pour les étudiants en France. Voici un aperçu des principales solutions :
Garantie locative privée
Certaines organismes privées offrent des services de garantie locative. Ces sociétés se portent garantes pour les étudiants et peuvent faciliter la recherche de logement en certifiant votre dossier auprès des propriétaires. Cela peut rassurer les bailleurs et augmenter vos chances d’obtenir le logement souhaité.
Voici les meilleures offres du marché :
Garant personne physique
Si vous avez des amis ou des membres de votre famille vivant en France, ils peuvent se porter garants pour vous. Ils devront fournir des documents tels que leurs avis d’imposition pour prouver leur capacité à couvrir le loyer en cas d’impayés. Cette solution est souvent la plus simple et la plus rapide si vous avez un réseau sur place.
Découvrez quelles sont les conditions d’un garant pour une demande de visa étudiant France.
Caution bancaire de location
Il s’agit d’une option peu utilisée mais il est possible de passer par votre banque pour obtenir une garanti locative pour votre logement auprès de votre banque. Pour plus de détails c’est ici 👈.
FAQ :
Et si je change de logement l’année suivante ?
Si vous souhaitez renouveler votre bail ou changer de logement, vous devez faire une nouvelle demande Visale pour couvrir le nouveau bail.
Que faire si vous n’avez pas encore trouvé de logement ?
Pas de souci ! Vous pouvez demander Visale avant même d’avoir signé un bail. Faites votre demande en ligne depuis votre pays d’origine pour préparer sereinement votre arrivée en France.
Quel est le délai pour obtenir la garantie ?
Après soumission de votre dossier, vous recevrez votre certificat d’éligibilité (visa) dans un délai de 2 à 8 jours ouvrés.
Quelle est la durée de validité du visa Visale ?
Le visa Visale est généralement valable pendant 3 mois, mais il peut être prolongé jusqu’à 6 mois pour les étudiants et alternants.
Que faire si ma demande est refusée ?
Si votre demande est refusée, vous recevrez une notification expliquant les raisons du refus. Vous pouvez corriger les éléments manquants ou erronés et soumettre une nouvelle demande.
Puis-je utiliser la Garantie Visale pour plusieurs logements ?
La Garantie Visale est liée à un seul contrat de location à la fois. Si vous changez de logement, vous devrez faire une nouvelle demande.
En résumé
Visale est une solution simple et efficace pour les étudiants étrangers qui souhaitent louer un logement en France. Avec cette caution locative gratuite, plus besoin de chercher un garant ou de vous stresser pour vos démarches. Alors, connectez-vous sur visale.fr et commencez votre installation en toute tranquillité.
